전남광주 미분양 아파트 현황
2026년 9월 전남광주 미분양 주택은 3,454호(전국의 5.2%)로 전월보다 188호 줄었고, 1년 전보다 826호 줄었습니다(−19.3%). 준공 후 미분양은 2,228호입니다. 시군구 중 가장 많은 곳은 순천시(637호)입니다. (국토교통부 미분양주택현황보고 2026년 9월 (KOSIS, 2026-11-08 수집))
미분양3,454호
준공 후 미분양2,228호
1년 전 대비−19.3%
시군구별 미분양
| 시군구 | 미분양 | 전월 대비 | 1년 전 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|---|
| 순천시 | 637호 | −18 | +302 | 138호 |
| 북구 | 525호 | 0 | −2 | 506호 |
| 광양시 | 520호 | −18 | −397 | 75호 |
| 여수시 | 430호 | −51 | −21 | 430호 |
| 목포시 | 241호 | 0 | 0 | 241호 |
| 광산구 | 220호 | −1 | −110 | 86호 |
| 서구 | 216호 | 0 | −31 | 213호 |
| 함평군 | 196호 | −12 | −53 | 196호 |
| 구례군 | 103호 | −58 | −86 | 103호 |
| 남구 | 101호 | −28 | −160 | 74호 |
| 나주시 | 96호 | −2 | −46 | 0호 |
| 장흥군 | 71호 | 0 | −11 | 71호 |
| 장성군 | 52호 | 0 | −21 | 52호 |
| 담양군 | 35호 | 0 | −12 | 35호 |
| 화순군 | 5호 | 0 | −161 | 2호 |
| 해남군 | 3호 | 0 | −1 | 3호 |
| 무안군 | 3호 | 0 | −5 | 3호 |
| 동구 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 곡성군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 고흥군 | 0호 | 0 | −11 | 0호 |
| 보성군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 강진군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 영암군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 영광군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 완도군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 진도군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 신안군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
시군구 이름이 바뀌거나 새로 생긴 곳은 전월·1년 전 값이 비어 있을 수 있습니다.
월별 추이
| 월 | 미분양 | 전월 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3,454호 | −188 | 2,228호 |
| 2026년 8월 | 3,642호 | −74 | 2,381호 |
| 2026년 7월 | 3,716호 | −178 | 2,422호 |
| 2026년 6월 | 3,894호 | −163 | 2,273호 |
| 2026년 5월 | 4,057호 | −221 | 2,412호 |
| 2026년 4월 | 4,278호 | −96 | 2,584호 |
| 2026년 3월 | 4,374호 | +486 | 2,660호 |
| 2026년 2월 | 3,888호 | −151 | 2,646호 |
| 2026년 1월 | 4,039호 | −80 | 2,741호 |
| 2025년 12월 | 4,119호 | −54 | 2,605호 |
| 2025년 11월 | 4,173호 | −98 | 2,343호 |
| 2025년 10월 | 4,271호 | −9 | 2,089호 |
| 2025년 9월 | 4,280호 | +82 | 2,470호 |
| 2025년 8월 | 4,198호 | −78 | 2,383호 |
| 2025년 7월 | 4,276호 | −301 | 2,488호 |
| 2025년 6월 | 4,577호 | −507 | 2,459호 |
| 2025년 5월 | 5,084호 | −29 | 2,770호 |
| 2025년 4월 | 5,113호 | −156 | 2,713호 |
| 2025년 3월 | 5,269호 | +509 | 2,808호 |
| 2025년 2월 | 4,760호 | +79 | 2,817호 |
| 2025년 1월 | 4,681호 | −159 | 2,860호 |
| 2024년 12월 | 4,840호 | −33 | 2,865호 |
| 2024년 11월 | 4,873호 | −80 | 2,867호 |
| 2024년 10월 | 4,953호 | −166 | 2,895호 |
국토교통부 · 미분양주택현황보고(KOSIS) · 원문 국토교통부 · 공사완료후 미분양현황(KOSIS) · 원문
전남광주 청약 일정
먼저 알아둘 것
- 국토교통부가 매달 시·군·구 신고를 모아 발표하는 미분양주택현황보고(KOSIS) 값입니다. 사업주체가 신고한 물량이라 실제 미분양과 차이가 있을 수 있고, 발표 뒤 고쳐지기도 합니다.
- 통계 이름은 "미분양 주택"이며 아파트가 대부분이지만 아파트가 아닌 공동주택이 일부 들어 있을 수 있습니다.
- 준공 후 미분양(악성 미분양)은 공사가 끝났는데도 팔리지 않은 주택입니다. 공공·민간, 모든 면적을 합친 값입니다.
- 2026년 7월부터 광주와 전남이 "전남광주" 하나로 집계됩니다. 그 전 달 전남광주 값은 광주와 전남을 더한 것입니다.
- 미분양 숫자는 지역 분양 시장을 가늠하는 참고 자료이며, 특정 단지 매수를 권하거나 집값을 예상하지 않습니다.