경남 미분양 아파트 현황
2026년 9월 경남 미분양 주택은 5,819호(전국의 8.8%)로 전월보다 505호 줄었고, 1년 전보다 308호 늘었습니다(+5.6%). 준공 후 미분양은 3,067호입니다. 시군구 중 가장 많은 곳은 김해시(2,209호)입니다. (국토교통부 미분양주택현황보고 2026년 9월 (KOSIS, 2026-11-08 수집))
미분양5,819호
준공 후 미분양3,067호
1년 전 대비+5.6%
시군구별 미분양
| 시군구 | 미분양 | 전월 대비 | 1년 전 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|---|
| 김해시 | 2,209호 | −471 | +249 | 565호 |
| 창원시 | 1,416호 | −15 | −36 | 1,158호 |
| 양산시 | 1,074호 | −13 | +796 | 275호 |
| 거제시 | 367호 | −6 | −79 | 367호 |
| 밀양시 | 168호 | −3 | −51 | 168호 |
| 통영시 | 159호 | −5 | −103 | 108호 |
| 고성군 | 115호 | +31 | −16 | 115호 |
| 사천시 | 105호 | −16 | −283 | 105호 |
| 산청군 | 88호 | −1 | +50 | 88호 |
| 거창군 | 60호 | 0 | 0 | 60호 |
| 함양군 | 38호 | −2 | −95 | 38호 |
| 진주시 | 20호 | −4 | −48 | 20호 |
| 의령군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 함안군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 창녕군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 남해군 | 0호 | 0 | −76 | 0호 |
| 하동군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 합천군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
시군구 이름이 바뀌거나 새로 생긴 곳은 전월·1년 전 값이 비어 있을 수 있습니다.
월별 추이
| 월 | 미분양 | 전월 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5,819호 | −505 | 3,067호 |
| 2026년 8월 | 6,324호 | +1,697 | 2,973호 |
| 2026년 7월 | 4,627호 | −215 | 3,151호 |
| 2026년 6월 | 4,842호 | −351 | 3,226호 |
| 2026년 5월 | 5,193호 | −27 | 3,359호 |
| 2026년 4월 | 5,220호 | −408 | 3,402호 |
| 2026년 3월 | 5,628호 | −227 | 3,528호 |
| 2026년 2월 | 5,855호 | +44 | 3,629호 |
| 2026년 1월 | 5,811호 | +360 | 3,537호 |
| 2025년 12월 | 5,451호 | +504 | 3,207호 |
| 2025년 11월 | 4,947호 | −236 | 3,262호 |
| 2025년 10월 | 5,183호 | −328 | 3,326호 |
| 2025년 9월 | 5,511호 | +518 | 3,311호 |
| 2025년 8월 | 4,993호 | +275 | 3,314호 |
| 2025년 7월 | 4,718호 | −52 | 3,468호 |
| 2025년 6월 | 4,770호 | −593 | 3,413호 |
| 2025년 5월 | 5,363호 | +606 | 3,121호 |
| 2025년 4월 | 4,757호 | −54 | 3,176호 |
| 2025년 3월 | 4,811호 | −277 | 3,026호 |
| 2025년 2월 | 5,088호 | −115 | 2,459호 |
| 2025년 1월 | 5,203호 | −144 | 2,032호 |
| 2024년 12월 | 5,347호 | +134 | 1,775호 |
| 2024년 11월 | 5,213호 | −100 | 1,643호 |
| 2024년 10월 | 5,313호 | −194 | 1,665호 |
국토교통부 · 미분양주택현황보고(KOSIS) · 원문 국토교통부 · 공사완료후 미분양현황(KOSIS) · 원문
경남 청약 일정
먼저 알아둘 것
- 국토교통부가 매달 시·군·구 신고를 모아 발표하는 미분양주택현황보고(KOSIS) 값입니다. 사업주체가 신고한 물량이라 실제 미분양과 차이가 있을 수 있고, 발표 뒤 고쳐지기도 합니다.
- 통계 이름은 "미분양 주택"이며 아파트가 대부분이지만 아파트가 아닌 공동주택이 일부 들어 있을 수 있습니다.
- 준공 후 미분양(악성 미분양)은 공사가 끝났는데도 팔리지 않은 주택입니다. 공공·민간, 모든 면적을 합친 값입니다.
- 2026년 7월부터 광주와 전남이 "전남광주" 하나로 집계됩니다. 그 전 달 전남광주 값은 광주와 전남을 더한 것입니다.
- 미분양 숫자는 지역 분양 시장을 가늠하는 참고 자료이며, 특정 단지 매수를 권하거나 집값을 예상하지 않습니다.