제주 미분양 아파트 현황
2026년 9월 제주 미분양 주택은 3,251호(전국의 4.9%)로 전월보다 17호 줄었고, 1년 전보다 675호 늘었습니다(+26.2%). 준공 후 미분양은 2,321호입니다. 시군구 중 가장 많은 곳은 제주시(2,256호)입니다. (국토교통부 미분양주택현황보고 2026년 9월 (KOSIS, 2026-11-08 수집))
미분양3,251호
준공 후 미분양2,321호
1년 전 대비+26.2%
시군구별 미분양
| 시군구 | 미분양 | 전월 대비 | 1년 전 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|---|
| 제주시 | 2,256호 | −15 | +507 | 1,332호 |
| 서귀포시 | 995호 | −2 | +168 | 989호 |
시군구 이름이 바뀌거나 새로 생긴 곳은 전월·1년 전 값이 비어 있을 수 있습니다.
월별 추이
| 월 | 미분양 | 전월 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3,251호 | −17 | 2,321호 |
| 2026년 8월 | 3,268호 | −35 | 2,336호 |
| 2026년 7월 | 3,303호 | +394 | 2,364호 |
| 2026년 6월 | 2,909호 | +105 | 2,339호 |
| 2026년 5월 | 2,804호 | +104 | 2,265호 |
| 2026년 4월 | 2,700호 | −23 | 2,201호 |
| 2026년 3월 | 2,723호 | +12 | 2,210호 |
| 2026년 2월 | 2,711호 | +105 | 2,213호 |
| 2026년 1월 | 2,606호 | −44 | 2,102호 |
| 2025년 12월 | 2,650호 | +130 | 2,030호 |
| 2025년 11월 | 2,520호 | −22 | 1,965호 |
| 2025년 10월 | 2,542호 | −34 | 1,965호 |
| 2025년 9월 | 2,576호 | −45 | 1,635호 |
| 2025년 8월 | 2,621호 | +135 | 1,608호 |
| 2025년 7월 | 2,486호 | +3 | 1,611호 |
| 2025년 6월 | 2,483호 | −39 | 1,617호 |
| 2025년 5월 | 2,522호 | −12 | 1,621호 |
| 2025년 4월 | 2,534호 | −27 | 1,584호 |
| 2025년 3월 | 2,561호 | −53 | 1,605호 |
| 2025년 2월 | 2,614호 | −60 | 1,658호 |
| 2025년 1월 | 2,674호 | −133 | 1,709호 |
| 2024년 12월 | 2,807호 | −44 | 1,746호 |
| 2024년 11월 | 2,851호 | +23 | 1,338호 |
| 2024년 10월 | 2,828호 | +417 | 1,339호 |
국토교통부 · 미분양주택현황보고(KOSIS) · 원문 국토교통부 · 공사완료후 미분양현황(KOSIS) · 원문
제주 청약 일정
먼저 알아둘 것
- 국토교통부가 매달 시·군·구 신고를 모아 발표하는 미분양주택현황보고(KOSIS) 값입니다. 사업주체가 신고한 물량이라 실제 미분양과 차이가 있을 수 있고, 발표 뒤 고쳐지기도 합니다.
- 통계 이름은 "미분양 주택"이며 아파트가 대부분이지만 아파트가 아닌 공동주택이 일부 들어 있을 수 있습니다.
- 준공 후 미분양(악성 미분양)은 공사가 끝났는데도 팔리지 않은 주택입니다. 공공·민간, 모든 면적을 합친 값입니다.
- 2026년 7월부터 광주와 전남이 "전남광주" 하나로 집계됩니다. 그 전 달 전남광주 값은 광주와 전남을 더한 것입니다.
- 미분양 숫자는 지역 분양 시장을 가늠하는 참고 자료이며, 특정 단지 매수를 권하거나 집값을 예상하지 않습니다.